Donny Disbro na PCM "recebe-lo feito" quando se trata de economia de energia

April 18, 2012 | By | Respostas 2 Mais
Gestão da Comunidade profissional empresa, PCM, É a empresa de gestão de terceira maior propriedade nos Estados Unidos, e com CEO Donny Disbro at the helm, the changes this company has made over the past decade to its own offices pale in comparison to the sensible energy saving changes it believes it can help make in the communities and properties it manages.
Na minha entrevista com o Sr. Disbro, eu não podia ajudar, mas tornar-se animado com entusiasmo como ele compartilhou sua visão comigo. Ele tem a vantagem de ter começado o seu interesse e experiência em preservar o meio ambiente ao longo de dez anos atrás, eo fato de que a sua empresa gerencia mais de 300 associados homeowner com uma carteira combinada de mais unidades habitacionais 127,000 significa que ele é realmente inteiramente possível para ele para acompanhar, através de sua visão.
Thank you for making the time to see me, and I am so glad you have decided to share your ideas in our IEA business spotlight. I am certain from what I already know about you and your company that your knowledge can help educate and influence others to use good sustainability practices, especially when it comes to energy.
Você acha que a sustentabilidade é importante, e em caso afirmativo, por que é importante para você?
In general, it’s the right thing to do, that’s for sure. On top of that, right now at this time, in so many areas it’s starting to make sense from a financial standpoint. Part of our responsibility as a property management company is to keep absolutely up to date on any changes that could be beneficial to our clients and then bring these beneficial changes to the communities we manage. With good sustainability practices we can help the communities we manage save money while at the same time help our planet. It’s great that we have reached this point at which sustainability practices are becoming more sensible and mainstream.
Como é que as opiniões de seus clientes mudaram ao longo dos anos em relação à sustentabilidade?
Years ago, if we mentioned sustainability, there wasn’t much interest since the decision makers within the communities we manage couldn’t justify the additional cost that sustainability practices always came with. Even just two years ago, bringing up sustainability ideas provoked a lot of debate. But today, it’s all changing. The communities we manage are now anxious to do what they can to implement sustainability practices and we are happy to show them how to save money.
Quando foi que sua primeira empresa teve a oportunidade de praticar a sustentabilidade em uma grande forma, e como é que essa oportunidade levar a economia de energia?
From April 2003 going forward we began to scan all paper documents. Old documents were boxed up and sent off to a storage facility. The amount of paper we were going through before was insane. Now everyone can pull the documents up on an iPad. To give you an idea of how much paper we were going through, after we went paperless we were able to sell eighty file cabinets and reclaim thirteen work surface areas. Because we had to produce so many duplicates of each document, if you want to imagine how much paper we were responsible for going through, multiply the amount of paper we sent to storage by ten.
Não se trata apenas de economizar papel. Papel indiretamente consome muito combustível e energia. Árvores são cortadas, os logs são transportados e processados, o papel é produzido, o papel é então enviado todo o país e, finalmente, o papel é captado pelos consumidores que dirigem principalmente para pegá-lo de uma loja. É preciso energia para produzir o papel e então a energia para o navio.
Além de economizar papel, indo sem papel com os nossos documentos, dos cerca de 130,000 clientes que temos, sobre 2,500 optaram por e-declarações, e sobre 15,000 se inscreveram para débito automático. Agora, exige um trabalho muito menos para gerenciar o fim de pagamento do negócio. Ele requer menos energia porque as declarações não têm de ser entregues às casas. A nossa newsletter que produzimos para os clientes em nossas comunidades gerenciadas também está disponível online.
Então, há algum tipo de processo ou procedimento que você passar em ajudar os proprietários fazer alterações?
Uma das primeiras coisas que fazemos com as comunidades e os serviços que gerimos é trazer consultores, como nossos amigos Eco-Stride who then arrange for experts to come in and perform sustainability audits. We might be looking at ways to reduce energy use, reduce water use, or reduce paper waste. We also look at potential renewable energy sources, alternatives to water use, and alternatives to paper use.
Uma vez que a auditoria é longo, vamos analisar os dados de auditoria procurando maneiras de melhorar as práticas e economizar dinheiro. Às vezes, as mudanças que podemos fazer são grandes, mas muitas vezes elas são pequenas mudanças e essas mudanças pequenas juntar-se rapidamente quando tantas pessoas e comunidades que façam as mudanças menores.
Novos clientes são geralmente muito interessados ​​em iniciar esse processo o mais rápido possível. Também estamos trabalhando para ajudar os nossos actuais clientes de longo prazo com este processo.
Quanto tempo leva para se recuperar totalmente através da poupança de energia o custo em economia de energia a pagar pela instalação solar?
Typically one hundred percent return on investment for pool thermal or any solar panels is 2.5 years. It will reduce or eliminate the heaters in southern California and extend the pool season by three to four months for pools that are only heated in summer. Pool solar is not that cost effective in the off season unless of course itXCHARXs hot outside during winter months. During those months the pool would be heated using both solar energy and natural gas.
Existe alguma coisa relacionada sustentável em sua empresa agora que você está particularmente animado sobre?
Yes, and there are actually two things. First, recently we had a clubhouse in one of our communities LEED certified. It was in the Village Greens at Laguna Woods Village in Laguna Woods. It is our very first LEED certified building.
Second, we have been invited to China to meet with prospective clients. I remember visiting there when I was pursuing my MBA. It was so beautiful there and different. Never at that time did I think that my company might be doing business in China.
We have been out to the city of Tianjin which is east of Beijing. There is a need for “Senior Housing” in China. This is because it is now forty-five years after the single child act, and now there are many wealthy seniors who don’t have anyone to take care of them. There is great interested in developing senior communities with care facilities and medical services close by. I feel that we are up to the task since we in fact are a national leader, ranked the third largest manager of senior housing by the National Association of Senior Housing.
Existe alguma coisa que você gostaria de acrescentar?
Lembre-se que só conseguimos as áreas comuns para as comunidades e proprietários. No entanto, nossa influência acaba se estendendo para as casas também. Quando uma comunidade é aberta para a criação ou expansão de suas práticas de sustentabilidade, é porque os donos da casa querem, em última análise uma vez que eles são os que votam no que fazemos. Nós também tentar influenciar boas práticas dentro das casas individuais, incluindo informações sobre sustentabilidade nos boletins de nossa comunidade para os proprietários.

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Categoria: Spotlight negócios, grandes Empresas

Sobre o autor ()

Estou no meu segundo ano de uma criança de cinco anos BS combinação física / matemática e MS programa de engenharia de sistemas oferecido conjuntamente por meio Haverford College e UPenn. Ajudando a minha comunidade é muito divertido e tem um grande significado para mim. Através do IEA e outros esforços, eu vim para aprender o quanto de energia muitos podem ter quando há uma clara visão positiva, motivação e impulso. "Não há visão mais triste do que um jovem pessimista." - Mark Twain

Comentários (2)

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  1. Charlie diz:

    Mantenha trabalho funcionamento, esplêndida!

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