Donny Disbro na PCM "recebe-lo feito" quando se trata de economia de energia

April 18, 2012 | By | Respostas 2 Mais
Gestão da Comunidade profissional empresa, PCM, É a empresa de gestão de terceira maior propriedade nos Estados Unidos, e com CEO Donny Disbro à frente, as mudanças esta empresa tem feito ao longo da última década para os seus próprios escritórios empalidecem em comparação com as mudanças de energia sensíveis poupança que acredita que pode ajudar a fazer nas comunidades e propriedades que ele gerencia.
 
Na minha entrevista com o Sr. Disbro, eu não podia ajudar, mas tornar-se animado com entusiasmo como ele compartilhou sua visão comigo. Ele tem a vantagem de ter começado o seu interesse e experiência em preservar o meio ambiente ao longo de dez anos atrás, eo fato de que a sua empresa gerencia mais de 300 associados homeowner com uma carteira combinada de mais unidades habitacionais 127,000 significa que ele é realmente inteiramente possível para ele para acompanhar, através de sua visão.  
 
Obrigado por fazer o tempo para me ver, e eu estou tão feliz que você decidiu compartilhar suas idéias em nosso negócio holofotes IEA. Estou certo de que eu já sei sobre você e sua empresa que seu conhecimento pode ajudar a educar e influenciar os outros de usar boas práticas de sustentabilidade, especialmente quando se trata de energia.
 
Você acha que a sustentabilidade é importante, e em caso afirmativo, por que é importante para você?
 
Em geral, é a coisa certa a fazer, isso é certo. Em cima disso, agora, neste tempo, em tantas áreas que está começando a fazer sentido do ponto de vista financeiro. Parte da nossa responsabilidade como empresa de gestão imobiliária é manter absolutamente em dia com todas as mudanças que poderiam ser benéficas para os nossos clientes e, em seguida, trazer essas mudanças benéficas para as comunidades que gerenciamos. Com boas práticas de sustentabilidade, podemos ajudar as comunidades que gerenciam economizar dinheiro enquanto ao mesmo tempo ajudar o nosso planeta. É ótimo que tenhamos chegado a este ponto em que práticas de sustentabilidade estão se tornando mais sensível e mainstream.
 
Como é que as opiniões de seus clientes mudaram ao longo dos anos em relação à sustentabilidade?
 
Anos atrás, se nós mencionamos sustentabilidade, não havia muito interesse desde os tomadores de decisão dentro das comunidades que gerenciam não poderia justificar o custo adicional que as práticas de sustentabilidade sempre acompanha. Mesmo há apenas dois anos, trazendo idéias de sustentabilidade provocado muita discussão. Mas hoje, tudo está mudando. As comunidades que gerenciamos agora estão ansiosos para fazer o que puder para implementar práticas de sustentabilidade e estamos felizes de lhes mostrar como poupar dinheiro.
 
Quando foi que sua primeira empresa teve a oportunidade de praticar a sustentabilidade em uma grande forma, e como é que essa oportunidade levar a economia de energia?
 
De abril 2003 daqui para frente começamos a digitalizar todos os documentos em papel. Documentos antigos foram encaixotados e enviados para uma instalação de armazenamento. A quantidade de papel que estavam passando antes era insano. Agora todos podem puxar os documentos acima em um iPad. Para dar uma idéia da quantidade de papel que estávamos passando, depois fomos paperless fomos capazes de vender oitenta armários de arquivo e recuperar áreas de superfície treze de trabalho. Porque nós tivemos que produzir duplicatas tantos de cada documento, se você quiser imaginar a quantidade de papel que foram responsáveis ​​por passar, multiplicar a quantidade de papel que enviamos para o armazenamento por 10.
 
Não se trata apenas de economizar papel. Papel indiretamente consome muito combustível e energia. Árvores são cortadas, os logs são transportados e processados, o papel é produzido, o papel é então enviado todo o país e, finalmente, o papel é captado pelos consumidores que dirigem principalmente para pegá-lo de uma loja. É preciso energia para produzir o papel e então a energia para o navio.
 
Além de economizar papel, indo sem papel com os nossos documentos, dos cerca de 130,000 clientes que temos, sobre 2,500 optaram por e-declarações, e sobre 15,000 se inscreveram para débito automático. Agora, exige um trabalho muito menos para gerenciar o fim de pagamento do negócio. Ele requer menos energia porque as declarações não têm de ser entregues às casas. A nossa newsletter que produzimos para os clientes em nossas comunidades gerenciadas também está disponível online.
 
Então, há algum tipo de processo ou procedimento que você passar em ajudar os proprietários fazer alterações?
 
Uma das primeiras coisas que fazemos com as comunidades e os serviços que gerimos é trazer consultores, como nossos amigos Eco-Stride que, então, providenciar para que os peritos entrar e realizar auditorias de sustentabilidade. Podemos estar procurando maneiras de reduzir o consumo de energia, reduzir o consumo de água, ou reduzir o desperdício de papel. Analisamos também potenciais fontes de energia renováveis, alternativas para o uso da água e alternativas para o uso de papel.
 
Uma vez que a auditoria é longo, vamos analisar os dados de auditoria procurando maneiras de melhorar as práticas e economizar dinheiro. Às vezes, as mudanças que podemos fazer são grandes, mas muitas vezes elas são pequenas mudanças e essas mudanças pequenas juntar-se rapidamente quando tantas pessoas e comunidades que façam as mudanças menores.
 
Novos clientes são geralmente muito interessados ​​em iniciar esse processo o mais rápido possível. Também estamos trabalhando para ajudar os nossos actuais clientes de longo prazo com este processo.
 
Quanto tempo leva para se recuperar totalmente através da poupança de energia o custo em economia de energia a pagar pela instalação solar?
 
Normalmente cem por cento de retorno sobre o investimento para piscina térmica ou quaisquer painéis solares é 2.5 anos. Ela vai reduzir ou eliminar os aquecedores no sul da Califórnia e estender a temporada de piscina por três a quatro meses para piscinas que são apenas aquecidas no verão. Piscina solar não é que o custo efetivo na baixa temporada, a menos é claro que é quente lá fora durante meses de inverno. Durante esses meses, a piscina será aquecida usando tanto a energia solar e gás natural.
 
Existe alguma coisa relacionada sustentável em sua empresa agora que você está particularmente animado sobre?
 
Sim, e há realmente duas coisas. Em primeiro lugar, recentemente, tivemos um clube em uma de nossas comunidades LEED certificadas. Foi nos Greens Aldeia em Laguna Woods Village, em Laguna Woods. É nosso primeiro edifício certificado LEED.
 
Em segundo lugar, fomos convidados para a China para se encontrar com potenciais clientes. Lembro-me visitar lá quando eu estava buscando o meu MBA. Era tão bonito lá e diferente. Nunca na época que eu achava que minha empresa pode estar fazendo negócios na China.
 
Nós fomos para a cidade de Tianjin, que fica a leste de Pequim. Há uma necessidade de "Habitação Sénior" na China. Isso é porque ele é agora quarenta e cinco anos após o ato único filho, e agora há muitos idosos ricos que não têm ninguém para cuidar deles. Há grande interesse no desenvolvimento de comunidades com altos instalações e serviços de cuidados médicos por perto. Sinto que estamos à altura da tarefa, uma vez que, de facto, é um líder nacional, classificada como a terceira maior gerente de habitação sénior da Associação Nacional de Habitação Sénior.
 
Existe alguma coisa que você gostaria de acrescentar?
 
Lembre-se que só conseguimos as áreas comuns para as comunidades e proprietários. No entanto, nossa influência acaba se estendendo para as casas também. Quando uma comunidade é aberta para a criação ou expansão de suas práticas de sustentabilidade, é porque os donos da casa querem, em última análise uma vez que eles são os que votam no que fazemos. Nós também tentar influenciar boas práticas dentro das casas individuais, incluindo informações sobre sustentabilidade nos boletins de nossa comunidade para os proprietários.
 
 
 

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Categoria: Spotlight negócios, grandes Empresas

Sobre o autor ()

Estou no meu segundo ano de uma criança de cinco anos BS combinação física / matemática e MS programa de engenharia de sistemas oferecido conjuntamente por meio Haverford College e UPenn. Ajudando a minha comunidade é muito divertido e tem um grande significado para mim. Através do IEA e outros esforços, eu vim para aprender o quanto de energia muitos podem ter quando há uma clara visão positiva, motivação e impulso. "Não há visão mais triste do que um jovem pessimista." - Mark Twain

Comentários (2)

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  1. Charlie diz:

    Mantenha trabalho funcionamento, esplêndida!

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